Um die gesetzlich festgelegten Klimaziele zu erreichen, muss in den nächsten Jahren deutlich mehr saniert werden. Derzeit aber reichen weder die Anzahl der jährlich durchgeführten Sanierungen noch die erreichten Energiestandards aus, damit Deutschland auf den Klimapfad kommt. Aktuell ist die Sanierungsrate mit 0,72 Prozent laut Angaben des Bundesverbands energieeffiziente Gebäudehülle auf einen historischen Tiefstand gesunken.
Dabei sind die Chancen und Potenziale enorm. Das gilt vor allem für Ein- und Zweifamilienhäuser der Nachkriegsjahrzehnte bis zur ersten Wärmeschutzverordnung 1977. Diese Gebäude machen einen beträchtlichen Anteil am Bestand aus, verbrauchen viel Energie und können aufgrund ihrer häufig ähnlichen Bauweisen vergleichsweise einfach und routiniert saniert werden.
Der Sanierungsmarkt wartet auf den Turbo
Dennoch erfolgen Sanierungen in der Praxis selten. Die Gründe hierfür liegen zum einen in den mitunter langen Sanierungsdauern, während der die Gebäude nicht bewohnbar sind sowie dem damit verbundenen großen organisatorischen Aufwand für die Eigentümerinnen und Eigentümer. Zum anderen fühlen sich viele Hausbesitzerinnen und -besitzer überfordert, Entscheidungen zu Fragen treffen zu müssen, die sie nur schwer einschätzen können: Welche Maßnahmen sind die richtigen? Auf welche Technologien soll ich setzen?
Aber auch Bauunternehmen und das Handwerk sehen das Sanierungsgeschäft in diesem kleinteiligen Segment häufig skeptisch. Gründe sind die Planungs- und Kostenunsicherheiten, die Individualität der Gebäude und Nutzenden sowie teilweise technisch anspruchsvolle Ausgangsbedingungen. Vor allem mangelt es an Fachkräften.
Sanierungssprint: Schneller, einfacher und attraktiv ...
