Energiesprungtauglichkeit ­ermitteln

Wer seinen Bestand fit für die klima­neutrale Zukunft machen will, muss den Status quo kennen. Vollständige, verlässliche und valide Daten sind das Fundament, auf dem jede CO2-Roadmap aufgebaut wird. Die schlechte Nachricht: Für 99 Prozent des Bestandes liegen nur unzureichende Gebäude- und Verbrauchsdaten vor. Die gute Nachricht: Es gibt zahlreiche Dienstleister und ein breites Angebot an digitalen Tools, die die Immobilienwirtschaft bei der Analyse ihrer Portfolios und der Entwicklung maßgeschneiderter Dekarbonisierungsstrategien unterstützen. Vielfach reicht die Adresse der Immobilie. Mithilfe öffentlich zugänglicher Daten, Statistik und Künstlicher Intelligenz lässt sich eine Datenbasis generieren, die eine Treffsicherheit zwischen 75 und 90 Prozent aufweist. Nach bisherigen Portfolioanalysen der Deutschen Energie-Agentur (Dena) sind rund 30 Prozent aller Mehrfamilienhäuser optimal für eine serielle Sanierung geeignet. Hinzu kommen 15 Prozent, bei denen der innovative Modernisierungsansatz technisch möglich ist, sich derzeit aber noch nicht wirtschaftlich umsetzen lässt. Die Einschätzung, welche Teile eines Portfolios für eine serielle Sanierung infrage kommen, erfordert Expertise und Erfahrung. Das Energiesprong-Team der Dena unterstützt Wohnungsunternehmen und Bestandshalter bei der Portfolioanalyse und der Ermittlung passender Gebäude. Das Ergebnis der seriellen Sanierungsanalyse lässt sich problemlos in bereits bestehende CO2-Roadmaps integrieren. Diese Leistung ist wie alle anderen Beratungs-, Informations-, und Veranstaltungsangebote kostenlos (Abb. 1). Bild: Deutsche Energie-Agentur 1 Die einzelnen Schritte einer Portfolioanalyse und wer zuständig ist: dena = Deutsche Energie-A ...