Die Fabrikhalle befindet sich auf einem knapp 1.200 Quadratmeter großen Gelände in Bad Schussenried, „Am Franzenhölzle“ – benannt nach dem direkt angrenzenden Waldstück. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Wald, zum Bahnhof und zur Innenstadt von Bad Schussenried aus. Bei dem bis zum Maßnahmenbeginn zweistöckigen, nicht unterkellerten Gebäude handelte es sich um einen Industriebau aus dem Jahr 1972. Hier befand sich einst ein lokal ansässiger Zerspanungsbetrieb, der schließlich in ein neu erschlossenes Industriegebiet umzog. Nach einem weiteren Eigentümerwechsel stand das Gebäude länger leer.
Das hat sich 2020 geändert: Entstanden ist ein attraktives, dreigeschossiges Gebäude mit Anbau für Kellerersatzräume und Technikraum, überwiegend aus Holz, im Kern jedoch mit der ursprünglichen tragenden Struktur aus Stahlbeton. Der spannende Bau wartet nun mit zehn Wohnungen in der Größe von 64 bis 125 Quadratmetern auf. Insgesamt sind 1.044 Quadratmeter Wohnnutzfläche neu geschaffen worden, wo es früher lediglich rund 700 Quadratmeter Industriefläche gab.
Bild: Jochen Frank
Die Fabrikhalle vor dem Umbau: Als sie zum Verkauf stand, griff Walser Holzbau zu und verwandelte sie in ein Stadthaus mit zehn Wohnungen.
Von der tristen Fabrik zum ökologischen Mehrgeschosser
An das Baujahr 1972 erinnerte zum Start des Bauvorhabens eine relativ triste Gestaltung, dem damaligen Zeitgeist entsprechend aus Asphalt, Beton, Stahl und Glas. Heute ist das Gebäude ein vorbildliches Muster für naturnahes Wohnen mit Stadtanbindung – und für nachhaltige Bauweise, gerade im Hinblick auf den vorrangig genutzten Baustoff Holz.
Die für den Holzbau verantwortliche Firma Walser nutzt die ökologischen und öko ...
