Wenn Frank Spittler, Geschäftsführer der Gisinger Hausverwaltung GmbH in Freiburg von den aktuellen Förderbedingungen für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) in Baden-Württemberg spricht, gerät er schon mal ins Schwärmen: „Das Programm der L-Bank ist ein absolutes Vorbildprogramm, ein Startschuss für die energetische Sanierung bei WEG.“ Bisher sei die Zielgruppe immer vernachlässigt worden: „WEG hatten faktisch keinen Zugang zu KfW-Mitteln, weil die Abwicklung über Hausbanken viel zu schwierig war.“
Zinsloser Kredit für Sanierungsmaßnahmen
Viele Wohngebäude, die sich im Besitz von Eigentümergemeinschaften befinden, haben eine energetische Sanierung dringend nötig: Laut einer Untersuchung des IWU sind nur bei 16,5 % dieser Gebäude aus den Baujahren bis 1978 die Außenwände gedämmt. Oft fehlt es aber an den notwendigen Rücklagen, um aufwendige Sanierungsmaßnahmen in Angriff zu nehmen. Für Objekte in Baden-Württemberg, die energetisch saniert oder altersgerecht umgebaut werden, hat das Land dieses Problem gelöst, indem es Bürgschaften an die landeseigene L-Bank ausreicht, damit diese die Darlehen vergeben kann. „Die Antragstellung ist einfach und unkompliziert“, lobt Spittler. Zusätzlich verbilligt die L-Bank den Zins für die ersten zehn Jahre um 1 % auf derzeit 0 %.
Davon haben auch die Eigentümer einer Wohnanlage mit insgesamt 176 Wohnungen in der Sulzburger Straße in Freiburg profitiert. Bei den Gebäuden aus dem Jahr 1968 war es an der Zeit, Betonschäden an der Fassade zu beheben. Außerdem ha ...
