Beim Dienstleistungskonzept Contracting bündelt der Contractor alle notwendigen Dienstleistungen und bietet sie aus einer Hand an. Geht es z...B. um ein neues Gebäudeheizungssystem mit einer verbesserten Energieeffizienz, liefert der Contractor die Planung für die neue Heizungsanlage und deren Steuerung, finanziert den Kauf und die Installation der Anlage, optimiert und betreibt die Anlage und hält sie während der vereinbarten Vertragslaufzeit instand. Und er liefert dem Auftraggeber Wärme zu einem zuvor festgelegten Preis.
Für den Gebäudeeigner ist dieser Lösungsansatz in mehrfacher Hinsicht interessant: Er muss kein Kapital aufwenden, ist weniger in die Planung und Umsetzung der Maßnahme involviert und trägt vor allem kein Risiko. Dieses liegt im vollen Umfang beim Contractor, der die erwartete Effizienzsteigerung auch tatsächlich erzielen muss, soll seine Rechnung aufgehen.
Grundlage eines jeden Contracting-Modells ist der so genannte Contracting-Vertrag, der die Leistungen der beiden Vertragspartner, die Vertragsdauer sowie die Vergütungsregelungen festlegt.
Die zwei Contracting-Modelle
Contracting-Modelle unterscheiden sich in vielen verschiedenen Punkten, doch es gibt zwei große Kategorien:
Beim Anlagencontracting investiert der Contractor in eine energieeffiziente Anlage und liefert dem Auftraggeber über eine festgelegte Vertragslaufzeit Wärme (oder z...B. auch Strom oder Druckluft) zu einem vertraglich geregelten Preis pro gelieferte Einheit.
Beim Einsparcontracting werden vom Contractor Maßnahmen zur Energieeinsparung durchgeführt. Dabei kann der Umfang von einer Einzelmaßnahme (z...B. Beleuchtungssanierung) bi ...
