Der gebäudeindividuelle energetische Sanierungsfahrplan Baden-Württemberg ist ein Instrument, das Eigentümern von Bestandsimmobilien einen Weg aufzeigt, wie ein Gebäude selbst mit einem hohen Energieverbrauch zu einem energieeffizienten Gebäude saniert und der Anteil erneuerbarer Energien gesteigert werden kann. Die Planung folgt einer langfristig angelegten Sanierungsstrategie. Diese besteht aus mehreren Schritten, die sich über viele Jahre erstrecken und aufeinander aufbauend ausgeführt werden.
Der Sanierungsfahrplan kann bei Nichtwohngebäuden als vollständige Erfüllungsoption für das Gesetz zur Nutzung erneuerbarer Wärmeenergie in Baden-Württemberg (EWärmeG) herangezogen werden. Das im Jahr 2008 erlassene und 2015 novellierte Gesetz wurde kürzlich im Auftrag des Ministeriums für Umwelt, Klima und Energiewirtschaft Baden-Württemberg evaluiert, um dessen Auswirkung besser einschätzen zu können. Hierbei wurden unter anderem die Sanierungsfahrpläne, die für Nichtwohngebäude ausgestellt und bei den unteren Baurechtsbehörden eingereicht wurden, auf inhaltliche Vollständigkeit und Plausibilität geprüft. Es wurde ersichtlich, dass viele dieser Sanierungsfahrpläne erhebliche Mängel aufweisen und die Qualität der geprüften Sanierungsfahrpläne für Nichtwohngebäude nicht zufriedenstellend ist. Unzureichend berücksichtigt wurden insbesondere die Nutzerwünsche, Zielvorgaben und Fördermöglichkeiten. Außerdem fanden sich eklatante handwerkliche Fehler bei der energetischen Bewertung sowie bei der Darstellung der Kosten – sofern diese &u ...
