Gilt Hotel als Wohngebäude?

Ein Hotel wird in der Regel als Nichtwohngebäude klassifiziert, da es überwiegend gewerblich genutzt wird.

• § 2 GEG – Begriffsbestimmungen:
  • Absatz 2: Ein Wohngebäude ist ein Gebäude, das überwiegend dem Wohnen dient. Hierunter fallen Gebäude, deren Nutzung hauptsächlich dem dauerhaften Aufenthalt von Menschen als Wohnraum dient (z.B. Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser).
  • Absatz 3: Ein Nichtwohngebäude ist ein Gebäude, das überwiegend keiner Wohnnutzung dient. Hierzu zählen also Gebäude, die für gewerbliche, öffentliche oder andere Zwecke genutzt werden.

Ein Hotel fällt in der Regel unter die Kategorie Nichtwohngebäude, da der überwiegende Teil der Nutzung gewerblich ist und es sich nicht um dauerhaften Wohnraum handelt, sondern um temporäre Unterbringung von Gästen.

Siehe auch: https://www.destatis.de/DE/Themen/Branchen-Unternehmen/Bauen/Glossar/ni…

 Wenn du als Gebäudeenergieberater HWK für Wohngebäude qualifiziert bist, darfst du nur Energieausweise für Wohngebäude ausstellen.

Für Nichtwohngebäude, zu denen auch Hotels zählen, ist eine spezielle Qualifikation erforderlich, die in der Regel für Energieberater nach §21 EnEV (oder aktuell GEG) für Nichtwohngebäude erteilt wird. Diese Qualifikation beinhaltet spezifisches Wissen, um die Anforderungen an Nichtwohngebäude hinsichtlich Energieeffizienz korrekt zu bewerten.

Falls du also nicht die zusätzliche Qualifikation für Nichtwohngebäude hast, wäre es ratsam, den Auftrag an einen Kollegen oder eine Kollegin weiterzugeben, der oder die diese Berechtigung hat.