Berechnung/Schätzung des Energiebedarfs

Hallo zusammen,

meine Eltern haben vor in ihrem Ferienhaus die Heizungsanlage zu modernisieren.
Mein Vater ist gegenüber einer Pelletsanlage sehr positiv eingestellt und würde diese gerne realisieren.

Das Haus:
Standort: Sauerland - ca. 400 m ü.n.N
Spitzboden (durch Sanierung im Sommer 2021 gedämmt)
1. Obergeschoss = 70 m² (mit Dachschräge)
0. Erdgeschoss = 70 m²
1. Kellergeschoss = 70 m²
2. Kellergeschoss = 55 m²
Gesamte Wohnfläche 260 m²

Das erste OG soll durch künftige Sanierungen zu Wohnraum ausgebaut werden und vermietet werden.
Das Erdgeschoss wird bereits vermietet.
Die Kellergeschosse bilden zusammen eine Wohneinheit, in welche meine Eltern in Zukunft einziehen wollen.

Das Haus steht an einem Berghang, wodurch auch die beiden Kellergeschosse nur teilweise an Erdreich grenzen.

In den letzten 5 Jahren hatten wir einen Durchschnittlichen Ölverbrauch von ca. 3.000 L / a.
Mit dem Brennwert des Heizöls habe ich einen Energieverbrauch von durchschnittlich 34.500 kWh/a errechnet.

Dieser Energieverbrauch ist für das beheizen von der Mietwohnung im EG und teilweise der Eigentumswohnung im KG (weil wir nur alle 2-3 Wochen für ein Wochenende und Urlaub hinfahren) benutzt worden. Die Warmwassererzeugung wird noch über Durchlauferhitzer bewerkstelligt.

Wir hatten bisher mit mehreren Heizungsmonteuren gesprochen, welche uns eine Faustformel zum Berechnen des Pelletlagervolumen an die Hand gaben "Ölverbrauch * 2 = Lagervolumen".
Nach dieser Faustformel würden wir ein Lagervolumen von ca. 6 m³ Pellets benötigen.

Da die 3.000 Liter Öl (34.500 kWh / a) aber wie schon angesprochen nur für 1,5 Wohnungen sind, würde ich gerne wissen ob man diese auf die gesamten 3 Wohnungen hochrechnen kann.

Im Anhang habe ich mal eine PDF mit meinem Rechenweg hochgeladen, kann/darf man sowas machen?
Gibt es Verbesserungsvorschläge?
Rechenweg zum Kostenvergleich zwischen Gasanlage - Pelletsanlage und wann sich die Pelletsanlage gegenüber der Gasanlage amortisieren würde.
Ich hätte noch die Idee den Kesselwirkungsgrad mit einzubeziehen, unser Ölkessel hat einen von 92,7 %, aber an welcher stelle würde ich den unterbringen?

PS.: eine Solarthermieanlage mit 10 m² soll mit aufs Dach.

Bei weiteren Fragen stehe ich sehr gerne weiter zur Verfügung.
Wenn ich etwas vergessen habe, lasst es mich bitte wissen.
Über Unterstützung würden wir uns sehr freuen.

Mit freundlichen Grüßen,
Lucas Ritter