Sanierung zum EH55 durch Bauträger

Hallo zusammen,

ich habe hier eine Anfrage für ein Zweifamilienhaus Sanierung durch Bauträger zum EH55. Der Bauträger möchte dann gerne die KFW Förderung den späteren Käufern anbieten. Nun stellt sich mir die Frage wie ich das als EEE handhaben muss? Wer muss/sollte mich dann beauftragen? Erst die späteren Käufer oder schon der Bauträger selbst? Wie verhält es sich dann bei Beuftragung durch Bauträger mit der Förderung für Baubegleitung?
Für den Bauträger würde ich nun erst einmal einen einfachen Nachweis machen, damit das EH55 auch tatsächlich erreicht wird.

Wie geht ihr in einem solchen Fall vor?

Viele Grüße