Zählt ein Büro in einem Wohn- und Geschäftshaus als Wohneinheit?

Hallo liebe Energieberater,

der Eigentümer und Bewohner eines Wohn- und Geschäftshauses mit 2 Wohnungen einem Büro und einer Ausstellungsfläche möchte einen Anschluss an ein Fernwärmenetz gefördert bekommen. Die Fläche für Wohnen und Büro sind größer als 50% . Dieser Teil soll als WG - Heizungsförderung bei der KfW gefördert werden. Das Büro hat eigene Toiletten, eigenen Zugang und kleine Teeküche. Sind das im Sinne der der KfW "BEG Heizungsförderung für Privatpersonen – Wohngebäude" (458) 3 Wohneinheiten oder zählt das Büro nicht dazu?

Liebe Grüße Angela