Das britische Zertifikat BREEAM (BRE Environmental Assessment Method), das die Umweltfreundlichkeit eines Gebäudes charakterisiert, ist nun ersten Gebäuden außerhalb Großbritanniens verliehen worden.
BREEAM ist die führende und weltweit die verbreitetste ökologische Bewertungsmethode für Gebäude, mit mittlerweile über 100.000 zertifizierten Gebäuden und über eine halbe Million registrierter Objekte. Das Zertifikat bewertet die umweltrelevante Gesamtleistung eines Gebäudes, von der Planung über die Ausführung bis hin zur Nutzung.
Als erstes Projekt in Europa wurde Campus M Business Park mit dem Zertifikat BREEAM Excellent für die Designphase ausgezeichnet. Das Projekt ist Teil des Business Parks „Am Moosfeld“, ein Class A Büro- und Technologiekomplex im Osten Münchens. Es wurde entworfen von dem Architekturbüro Weickenmeier Kunz + Partner.
Das international arbeitende Ingenieurbüro Happold hat als Gutachter für Nachhaltiges Bauen die Zertifizierung durchgeführt. Für die Zeit- und Kosteneffizienz einer „grünen“ Projektentwicklung war es wichtig, das Team in einem frühen Projektstadium für die Nachhaltigkeitsaspekte zu sensibilisieren, nur so konnte die Gesamtbewertung von 73,52% ohne Mehrkosten erreicht werden. Besonders hohe Bewertungen erhielt das Projekt in den BREEAM Kategorien Management (88,89%), Gesundheit & Wohlbefinden (84,62%) sowie Energie und Transport (83,33%). Erzielt wurden diese Bewertungen unter anderem durch die vollständig natürliche Belüftung des Gebäudes, den hohen Anteil an Tageslichtausnutzung, den niedrigen Energieverbrauch, die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nicht zuletzt durch die Wiederverwertung eines vorhandenen Grundstücks inklusive der fachkundigen Aufarbeitung der kontaminierten Flächen.
Buro Happold hat bereits für mehrere Projekte in Europa die BREEAM Zertifizierung erreicht: Das erste BREEAM Zertifikat für ein Logistikzentrum außerhalb Großbritanniens wurde an den Alfa Business Park in der Nähe von Mailand vergeben. Der Büropark „The Quadrum“ in der ungarischen Hauptstadt Budapest wurde nach BREEAM mit „sehr gut“ ausgezeichnet.
Buro Happold ist Mitveranstalter des Seminars „Greening the Real Estate Recovery“ in der Britischen Botschaft in Berlin am 10. Juni 2009. Britische und deutsche Experten diskutieren darüber, wie nachhaltige Planung zur Revitalisierung der Immobilienbranche beitragen kann.
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